Achat VANNES 56000

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À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

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À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

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+2

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

VANNES 56000

220 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

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Réf : 7022

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherc... Voir plus

74.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vannes Centre , secteur Clair Vallon

Descriptif

Réf : 7022

Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m² situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherc... Voir plus

74.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Etage

9

Dernier étage

Non

Nombre étages

10

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1970

Salle(s) de bains

1

WC

1

Accès Bus

0 min

Accès Gare

5 min

Accès Ecole

0 min

Distance Train

2.00 km

Distance Commerces

0.30 km

Nb Lots Copropriété

700

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1540 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 172 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

37 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 926€ et 1253€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 62.08 m² 5

Venez découvrir cet appartement de 62 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et trois belles chambres.
Vous avez également une cave, et des places de parking sont réservées pour les résidents.
De plus vous avez un grand local vélo commun
Il est proche de l'hôpital Chubert , gare, centre ville et de l'étang aux ducs.
Le prix de ce bien est de 200000€ (honoraires charges vendeur).
Contactez-vite notre agence Guy Hoquet (réf 3350).

Appartement 3 pièces 69 m² 7

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage dans le cœur de Vannes. Avec ses deux chambres spacieuses, cet espace de vie de 69 m²..
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave.
Profitez de la proximité immédiate des commodités.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Brix à 300 mètres desservi par de nombreuses lignes, facilitant vos déplacements au quotidien. La gare de Vannes est également à seulement 5 minutes à pied, vous connectant facilement aux villes voisines.
Les charges de copropriété comprennent également le chauffage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).

Appartement 3 pièces 61.31 m² 8

QUARTIER PALAIS DES ARTS. Venez découvrir cet agréable 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, construite en 1992. Entièrement rénové en 2021, il vous séduira par ses volumes, sa configuration et son emplacement à quelques pas du centre ville et de la gare. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant.
LES PLUS : logement accessible de plain pied - commodités, transports, écoles à moins de 5 mn à pied
DPE C - GES B
Le prix de ce bien est de 199500€ (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4863)

Appartement 3 pièces 51.77 m² 7

VANNES OUEST - Au sein d'une résidence sécurisée datant de 2008, avec ascenseur, cet appartement 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement. Au 4e étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, deux chambres, dont l'une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
LES PLUS : Dispose d'une place de stationnement privative. Localisation à seulement 10 mn à vélo du port et du centre ville. Proximité transports, écoles et accès aux grands axes faciles.
Le prix de ce bien est de 199280€ (dont 11280€ à la charge de l'acquéreur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 4845)

Appartement 2 pièces 41.12 m² 8

VANNES EST

Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 41 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2019, à deux pas du parc de Valombois.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

LES PLUS :
2 Places de stationnement privatives
Local à vélos commun
Environnement calme et verdoyant

À moins de 10 minutes à pied : écoles, commerces de proximité et transports. Le port de Vannes est accessible en moins de 10 minutes à vélo.

Le prix de ce bien est de 199800€ (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2152)

Guy Hoquet GRAND CHAMP

58 Rue du Géneral De Gaulle

56390 Grand-Champ

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé